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Grundriss top17
Grunriss top 17
Architektur & Eleganz vereint
Premium Dachgeschosswohnung im Herzen von St. Johann in Tirol
1.590.000 €
Kaufpreis
133.81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2026
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
1.590.000 €
Immobilie
Beschreibung
In bester Lage von St. Johann in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt eines etablierten Bauträgers. Highlight ist die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden ca. 98 m² Terrasse, die einen traumhaften Panoramablick auf den Wilden Kaiser bietet.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet drei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Masterzimmer mit eigenem Bad und einer eleganten freistehenden Badewanne. Insgesamt 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 44 m² Fläche. Die großen Fensterfronten bieten einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse, was ein Höchstmaß an Wohnqualität garantiert.
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit alpinem Charme und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der bergehrtesten Lagen Tirols.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet drei Schlafzimmer, darunter ein besonders großzügiges Masterzimmer mit eigenem Bad und einer eleganten freistehenden Badewanne. Insgesamt 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 44 m² Fläche. Die großen Fensterfronten bieten einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse, was ein Höchstmaß an Wohnqualität garantiert.
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit alpinem Charme und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der bergehrtesten Lagen Tirols.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Ausstattung
- Edle Landhausdielen in Eiche
- Schwarze Schalter und Steckdosen der Premium-Marke Gira
- Hochwertige Feinsteinzeug-Böden
- Innen Eichentüren
- Dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster
- Raumhöhe von 2,80 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Smart-Home-System KNX - alle Funktionen wie Licht,
Heizung oder Beschattung bequem steuerbar, auch per Smartphone-App
- Fernwärme - nachhaltig und effizient
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug für höchsten Wohnkomfort
- Schwarze Schalter und Steckdosen der Premium-Marke Gira
- Hochwertige Feinsteinzeug-Böden
- Innen Eichentüren
- Dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster
- Raumhöhe von 2,80 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Smart-Home-System KNX - alle Funktionen wie Licht,
Heizung oder Beschattung bequem steuerbar, auch per Smartphone-App
- Fernwärme - nachhaltig und effizient
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug für höchsten Wohnkomfort
Sonstiges
Einheiten EG:
Top 1 - Gewerbe frei
Top 2 - Gewerbe frei
Top 3 - verkauft
Top 4 - verkauft
Top 5 - verkauft
Einheiten OG:
Top 6 - verkauft
Top 7 - verkauft
Top 8 - verkauft
Top 9 - verkauft
Top 10 - verkauft
Top 11 - verkauft
Top 12 - verkauft
Top 13 - verkauft
Top 14 - verkauft
Einheiten DG:
Top 15 - frei
Top 16 - frei
Top 17 - frei
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
Top 1 - Gewerbe frei
Top 2 - Gewerbe frei
Top 3 - verkauft
Top 4 - verkauft
Top 5 - verkauft
Einheiten OG:
Top 6 - verkauft
Top 7 - verkauft
Top 8 - verkauft
Top 9 - verkauft
Top 10 - verkauft
Top 11 - verkauft
Top 12 - verkauft
Top 13 - verkauft
Top 14 - verkauft
Einheiten DG:
Top 15 - frei
Top 16 - frei
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- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
Ansprechpartner
Theresa Auer-Ruhland
Telefon
+43 5372 219 52
Mobile
+43 664 913 7934
E-Mail
tr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Theresa Auer-Ruhland
Objekt: Architektur & Eleganz vereint
Premium Dachgeschosswohnung im Herzen von St. Johann in Tirol
Premium Dachgeschosswohnung im Herzen von St. Johann in Tirol
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.