Wörgl außenansicht
Wörgl außenansicht
Wörgl eingangsbereich
Wörgl flur
Wörgl badezimmer
Wörgl separates wc
Wörgl separates wc
Wörgl schlafzimmer 1
Wörgl schlafzimmer2
Wörgl schlafzimmer3
Wörgl wohnzimmer
Wörgl kachelofen
Wörgl wohn-essbereich
Wörgl küche
Wörgl küche
Wörgl balkon
Wörgl balkon
Wörgl balkon
Wörgl balkon
Wörgl balkon
Wörgl tiefgaragenabstellplatz
Wörgl tiefgaragenabstellplatz
Wörgl außenansicht
Wörg außenansicht
Energieskala
Grundrissplan
*Dachgeschosswohnung*
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl
385.000 €
Kaufpreis
87.23 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
sofort
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
385.000 €
Immobilie
Beschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wörgl und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen, einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für Garderobe oder zusätzliche Staufläche bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die rund 90m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im offenem Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche – angrenzend befindet sich eine kleine, praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den rund 9 m² großen Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Optional kann die Wohnung vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben werden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 385,85.
Rücklagenstand per 14.04.2025 sind EUR 127.370,--
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen, einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für Garderobe oder zusätzliche Staufläche bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die rund 90m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im offenem Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche – angrenzend befindet sich eine kleine, praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den rund 9 m² großen Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Optional kann die Wohnung vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben werden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 385,85.
Rücklagenstand per 14.04.2025 sind EUR 127.370,--
Ausstattung
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Ansprechpartner
Rüstem Bagcivan
Telefon
+43 5372 219 52
E-Mail
rb@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Rüstem Bagcivan
Objekt: *Dachgeschosswohnung*
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.