Aussenansicht
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Aussenansicht
Aussenansicht
Gang
Eingangsbereich
Empfang
Besprechungsraum
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Tee-küche
* Gelegenheit *
Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
2.575,82 €
Gesamtmiete
200 m²
Gesamtfläche
Büro/Praxen
Typ
01.12.2025
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Nettokaltmiete
2.575,82 €
Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Kundl. Auf rund 200 m² Nutzfläche bietet sie großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro, Schulungsräume, Praxis oder Kanzlei eignen.
Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.
Ausstattung im Überblick:
- Hochwertiger Parkettboden
- Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
- 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
- Moderne Küche
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
- Fernwärmeanschluss
- Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- 4 Parkplätze inkludiert, optional + 10 Parkplätze für € 350,–/Monat
Die offene Bauweise in Kombination mit der großen Fensterfront schafft ein modernes, helles Arbeitsumfeld mit viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine gelungene Mischung aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und offenen Arbeitsbereichen. Eine individuelle Anpassung der Raumstruktur ist problemlos möglich.
Ausstattung im Überblick:
- Hochwertiger Parkettboden
- Offen gestalteter Empfangsbereich mit großzügiger Bürofläche
- 6 Räume – flexibel nutzbar & individuell adaptierbar
- Moderne Küche
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Großzügige Fensterfront mit elektrischen Rollläden
- Fernwärmeanschluss
- Gute Sichtbarkeit durch zentrale Lage
- 4 Parkplätze inkludiert, optional + 10 Parkplätze für € 350,–/Monat
Ausstattung
Sonstiges
- Miete netto: EUR 1.866,52,--
- Betriebskosten netto: EUR 336,00,--
- Miete inkl. USt.: EUR 2.575,82,--
- Kaution: 3 BMM: EUR 7.727,46,--
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund
jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von
Dritten zur Verfügung gestellt wurden
- Betriebskosten netto: EUR 336,00,--
- Miete inkl. USt.: EUR 2.575,82,--
- Kaution: 3 BMM: EUR 7.727,46,--
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund
jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von
Dritten zur Verfügung gestellt wurden
Ansprechpartner
Ardonit Kameri
Telefon
+43 676 3606868
E-Mail
ak@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Ardonit Kameri
Objekt: * Gelegenheit *
Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
Zentral gelegene Büroräumlichkeiten mit vielseitiger Nutzung in Kundl
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.