Ellmau wohnzimmer
Ellmau außenansicht
Ellmau eingangsbereich
Ellmau küche
Ellmau essbereich
Ellmau badezimmer
Ellmau wc
Ellmau schlafzimmer 1
Ellmau schlafzimmer 2
Ellmau schlafzimmer 3
Ellmau wintergarten
Ellmau balkon
Ellmau tiefgarage
*Dachgeschoss-Wohnung*
4-Zimmer Wohnung am Fuße des Wilden Kaisers
550.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
-
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
550.000 €
Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung in Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers.
Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen traumhaften Ausblick.
Das Objekt bietet drei großzügige Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin - der perfekte Ort für Gemütlichkeit!
Der angrenzende Wintergarten verbindet Küche und Wohnzimmer und führt direkt auf den Balkon, von dem aus Sie die Berglandschaft genießen können.
In der Wohnung gibt es keine störenden Dachschrägen - das bedeutet maximalen Wohnkomfort und optimale Raumnutzung.
Zum Objekt gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend freie Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus.
Daten und Fakten im Überblick:
- Wohnzimmer: 21,94 m²
- Schlafzimmer 1: 13,22 m²
- Schlafzimmer 2: 13,58 m²
- Schlafzimmer 3: 13,43 m²
- Küche: 15,42 m²
- Vorraum: 10,07 m²
- Abstellraum: 1,87 m²
- Badezimmer: 6,38 m²
- WC: 2,31 m²
- Balkon: 2,85 m²
- Wintergarten: 7,51 m²
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Die Betriebskosten des Objekts betragen EUR 365,80,--
Die Rücklagen vom Haus betragen Stand April 2025 EUR 140.797,--
Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen traumhaften Ausblick.
Das Objekt bietet drei großzügige Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin - der perfekte Ort für Gemütlichkeit!
Der angrenzende Wintergarten verbindet Küche und Wohnzimmer und führt direkt auf den Balkon, von dem aus Sie die Berglandschaft genießen können.
In der Wohnung gibt es keine störenden Dachschrägen - das bedeutet maximalen Wohnkomfort und optimale Raumnutzung.
Zum Objekt gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend freie Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus.
Daten und Fakten im Überblick:
- Wohnzimmer: 21,94 m²
- Schlafzimmer 1: 13,22 m²
- Schlafzimmer 2: 13,58 m²
- Schlafzimmer 3: 13,43 m²
- Küche: 15,42 m²
- Vorraum: 10,07 m²
- Abstellraum: 1,87 m²
- Badezimmer: 6,38 m²
- WC: 2,31 m²
- Balkon: 2,85 m²
- Wintergarten: 7,51 m²
- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Die Betriebskosten des Objekts betragen EUR 365,80,--
Die Rücklagen vom Haus betragen Stand April 2025 EUR 140.797,--
Ausstattung
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Ansprechpartner
Theresa Auer-Ruhland
Telefon
+43 5372 219 52
Mobile
+43 664 913 7934
E-Mail
tr@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Theresa Auer-Ruhland
Objekt: *Dachgeschoss-Wohnung*
4-Zimmer Wohnung am Fuße des Wilden Kaisers
4-Zimmer Wohnung am Fuße des Wilden Kaisers
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.