Kufstein-aussenansicht
Kufstein-vorraum
Kufstein-schlafzimmer
Kufstein-kinderzimmer
Kufstein-küche
Kufstein-wohnzimmer
Kufstein-wohnzimmer
Kufstein-balkon
Kufstein-badezimmer
Kufstein-toilette
Kufstein-tg-abstellplatz
3d-grundriss
3-Zimmer-Wohnung in Kufstein mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
339.000 €
Kaufpreis
71.72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis
339.000 €
Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Kufstein. Das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und wurde vor rund zwei Jahren erneuert. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sind voneinander getrennt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Kosten & Rücklagen:
- Betriebskosten inklusive Heizungskosten monatlich: EUR 339,87
- Rücklagenstand per 15.10.2026: EUR 138.570,08
Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und wurde vor rund zwei Jahren erneuert. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sind voneinander getrennt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Kosten & Rücklagen:
- Betriebskosten inklusive Heizungskosten monatlich: EUR 339,87
- Rücklagenstand per 15.10.2026: EUR 138.570,08
Ausstattung
Eckdaten im Überblick:
-3-Zimmer-Wohnung
-Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer
-Separate Küche, vor rund zwei Jahren erneuert
-Badezimmer und separates WC
-Balkon mit ca. 8 m²
-Wohnhaus mit Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
-Kellerabteil inkludiert
-3-Zimmer-Wohnung
-Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer
-Separate Küche, vor rund zwei Jahren erneuert
-Badezimmer und separates WC
-Balkon mit ca. 8 m²
-Wohnhaus mit Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
-Kellerabteil inkludiert
Sonstiges
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Ansprechpartner
Ardonit Kameri
Telefon
+43 676 3606868
E-Mail
ak@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Ardonit Kameri
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.