Kufstein-aussenansicht
Kufstein-gastbereich
Kufstein-gastbereich
Kufstein-bar
Kufstein-gastbereich
Kufstein-gastbereich
Kufstein-gastbereich
Kufstein-gang
Kufstein-alte-stube
Kufstein-alte-stube
Kufstein-küche
Kufstein-wc
Top-Restaurant in Bestlage Kufstein – sofort startklar
4.700,00 €
Gesamtmiete
-
Fläche
-
Zimmer
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Nettokaltmiete
4.700,00 €
Immobilie
Beschreibung
Zur Pacht gelangt ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in attraktiver Lage, das sofort betriebsbereit übernommen werden kann. Die Gesamtfläche von 113,68 m² verteilt sich auf einen großzügigen zentralen Gastraum sowie einen weiteren separaten Raum („Alte Stube“), wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich sind.
Das Lokal bietet insgesamt 90 Sitzplätze im Innenbereich, zusätzlich 7 Sitzplätze an der Bar sowie 4 Tische im Außenbereich. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und vermitteln eine gemütliche, einladende Atmosphäre.
Eine Lagerfläche sowie ein separater Kühlraum sind vorhanden und ermöglichen einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Das Objekt wird voll möbliert und komplett ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Start nichts im Wege steht.
Die behördlich genehmigte Sperrstunde ist 24:00 Uhr.
Das Lokal bietet insgesamt 90 Sitzplätze im Innenbereich, zusätzlich 7 Sitzplätze an der Bar sowie 4 Tische im Außenbereich. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und vermitteln eine gemütliche, einladende Atmosphäre.
Eine Lagerfläche sowie ein separater Kühlraum sind vorhanden und ermöglichen einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Das Objekt wird voll möbliert und komplett ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Start nichts im Wege steht.
Die behördlich genehmigte Sperrstunde ist 24:00 Uhr.
Ausstattung
- Zentral Gastraum: 74,68 m²
- Alte Stube: 39,00 m²
- Voll möbliertes und betriebsbereites Gastronomielokal
- Komplettes Bar- und Gastronomieinventar
- Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen erforderlichen Gastronomiegeräten
- Thekenbereich mit Barbestuhlung
- Bestuhlung und Tische für den Innenbereich
- Separate „Alte Stube“ mit eigenem Charakter
- Lagerfläche vorhanden
- Kühlraum vorhanden
- Außenbestuhlung (4 Tische)
- Alte Stube: 39,00 m²
- Voll möbliertes und betriebsbereites Gastronomielokal
- Komplettes Bar- und Gastronomieinventar
- Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen erforderlichen Gastronomiegeräten
- Thekenbereich mit Barbestuhlung
- Bestuhlung und Tische für den Innenbereich
- Separate „Alte Stube“ mit eigenem Charakter
- Lagerfläche vorhanden
- Kühlraum vorhanden
- Außenbestuhlung (4 Tische)
Sonstiges
- Netto-Pacht: EUR 3.500,--
- zzgl. 20 % USt: EUR 700,--
- Betriebskostenpauschale: EUR 500,--
- Gesamtbelastung monatlich: EUR 4.700,--
- Kaution: EUR 30.000,--
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund
jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von
Dritten zur Verfügung gestellt wurden
- zzgl. 20 % USt: EUR 700,--
- Betriebskostenpauschale: EUR 500,--
- Gesamtbelastung monatlich: EUR 4.700,--
- Kaution: EUR 30.000,--
- Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: min. 3 Jahre
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund
jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von
Dritten zur Verfügung gestellt wurden
Ansprechpartner
Ardonit Kameri
Telefon
+43 676 3606868
E-Mail
ak@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Ardonit Kameri
Objekt: Top-Restaurant in Bestlage Kufstein – sofort startklar
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.