Kufstein-aussenansicht
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Kufstein-leitungsbüro
Kufstein-flur
Kufstein-küche
Kufstein-empfangsbüro
Kufstein-büro
Kufstein-büro
Kufstein-büro
Kufstein-ausstellungsraum
Kufstein-archiv
Kufstein-edv-raum
Kufstein-wc
Kufstein-stiegenhaus
Kufstein-lager
Kufstein-lager
Kufstein-laderampe
Kufstein-parkplätze/garage
Büro- und Lagerfläche in attraktiver Lage
5.806,93 €
Gesamtmiete
504 m²
Gesamtfläche
Büro/Praxen
Typ
-
Verfügbarkeit
Preise & Kosten
Preise
Nettokaltmiete
5.806,93 €
Immobilie
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in Kufstein verbindet Büroflächen mit funktionalen Lagerbereichen in attraktiver Lage. Im Obergeschoss stehen 297 m² zur Verfügung, aufgeteilt in ein Empfangsbüro, einen Aufenthaltsraum mit Küche, ein Großraumbüro, mehrere Einzel- und Mittelbüros sowie einen Ausstellungsraum.
Das Erdgeschoss bietet 207 m² Lagerfläche, bestehend aus einem beheizten, separaten 50 m² Lager sowie einer 157 m² großen Lagerhalle. Ein elektrisches Tor sowie eine Laderampe auf Ladehöhe sorgen für optimale Logistikabläufe.
Das Lager kann bei Nichtnutzung problemlos weitervermietet werden.
EUR 877,11,-- netto
EUR 78,50,-- Betriebskosten
EUR 1.146,73,-- Gesamtmiete inkl. USt
Außen bietet die Immobilie 9 Parkplätze sowie eine Garage. Die gut angebundene Lage und die flexible Nutzbarkeit machen das Objekt ideal für Unternehmen mit Bürobedarf und optionalem Lagerbedarf.
Das Erdgeschoss bietet 207 m² Lagerfläche, bestehend aus einem beheizten, separaten 50 m² Lager sowie einer 157 m² großen Lagerhalle. Ein elektrisches Tor sowie eine Laderampe auf Ladehöhe sorgen für optimale Logistikabläufe.
Das Lager kann bei Nichtnutzung problemlos weitervermietet werden.
EUR 877,11,-- netto
EUR 78,50,-- Betriebskosten
EUR 1.146,73,-- Gesamtmiete inkl. USt
Außen bietet die Immobilie 9 Parkplätze sowie eine Garage. Die gut angebundene Lage und die flexible Nutzbarkeit machen das Objekt ideal für Unternehmen mit Bürobedarf und optionalem Lagerbedarf.
Ausstattung
• Gesamtfläche: ca. 297 m² Büro und 207 m² Lager
• Lagerfläche kann optional untervermietet werden
• Büros: 8 separat nutzbare Räume, flexibel einteilbar
• Ausstellungsraum: großzügig und repräsentativ
• EDV Raum mit Ringverkabelung (Ringtopologie)
• Videoüberwachungssystem integriert und betriebsbereit
• Parkplätze: 9 Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Fensterfronten: großflächig, sorgen für helle Räume und ein modernes Ambiente
• Lagerfläche kann optional untervermietet werden
• Büros: 8 separat nutzbare Räume, flexibel einteilbar
• Ausstellungsraum: großzügig und repräsentativ
• EDV Raum mit Ringverkabelung (Ringtopologie)
• Videoüberwachungssystem integriert und betriebsbereit
• Parkplätze: 9 Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Fensterfronten: großflächig, sorgen für helle Räume und ein modernes Ambiente
Sonstiges
Miete: EUR 3.970,61-- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten brutto: EUR 1.042,20-- inkl. USt.
Gesamtmiete brutto: EUR 5.806,93--
Kaution: 3 BMM: EUR 17.420,79,--
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Mietdauer: min. 3 Jahre
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Betriebskosten brutto: EUR 1.042,20-- inkl. USt.
Gesamtmiete brutto: EUR 5.806,93--
Kaution: 3 BMM: EUR 17.420,79,--
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Mietdauer: min. 3 Jahre
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Ansprechpartner
Ardonit Kameri
Telefon
+43 676 3606868
E-Mail
ak@diemaklerei.immo
Direktanfrage an Ardonit Kameri
Objekt: Büro- und Lagerfläche in attraktiver Lage
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Informationen bei persönlicher Kontaktaufnahme.